Legalbroker

Оценка земельных участков

 Объкт оценки  Срок проведения  Стоимость работ
 НЕДВИЖИМОСТЬ ЖИЛАЯ  
 Квартира до 100 м2  1-2 суток  от 350
 Квартира от 100 м2  1-2 суток  от 450
 Квартиры эксклюзивные  1-2 суток  от 550
 Квартиры в пригороде  1-2 суток  от 300
 Жилой дом  1-2 суток  от 350
 Гараж  1-2 суток  от 350
 КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ   
 Торговые, офисные, административные помещения  1-2 суток  договорная
 Складские и производственные помещения  1-2 суток  договорная
 Производственное офисное, административное здание  1-2 суток  договорная
 Имущественные комплексы  1-2 суток  договорная
 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ  
 Земельные участки под застройку  1-2 суток   от 350
 Земельные участки ОСГ  1-2 суток  от 600
 ЛОДКИ  
 Лодки, катера, яхты  1-2 суток  от 300
ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
 Легковой  1-2 суток   от 350
 Грузовой  1-2 суток   от 400

Формирование стоимости оценочных работ

Документы для проведения экспертной денежной оценки при купли-продаже земельного участка:

    1.  Государственный акт на право собственности земельного участка — оригинал
    2.  Для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации, устав, справка с единого государственного реестра предприятий и организаций Украины – 2экз., нотариально заверенный
    3. Для физических лиц: копия паспорта, копия справки с идентификационным номером

Документы на проведение экспертной денежной оценки для выкупа земельного участка:

    1. Договор аренды земли (нотариально заверенный) – 2 экз.
    2. Проект отвода земельного участка.
    3. Договор купли-продажи (дарения) имущества.
    4. Витяг о регистрации права собственности (нотариально заверенный) – 2 екз.
    5. Материалы БТИ
    6. Для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации, устав, справка с единого государственного реестра предприятий и организаций Украины – 2экз., нотариально заверенный)
    7. Для физических лиц: копия паспорта, копия справки с идентификационным номером

С каждым годом рынок земли в Украине стремительно развивается. В таких условиях денежная экспертная оценка земли становится все более и более важной, поскольку, без объективной информации о цене на землю, крайне проблематична успешная купля-продажа земельных участков, оформление земли в собственность или наследование земельного участка. Для совершения экономически обоснованной и выгодной покупки или продажи земельного участка Вам требуется максимально точная информация относительно цены на этот участок, будь то садовый участок, дом с земельным участком, или просто несколько Га земли.

Оценка земли имеет свою специфику. Специалисты данной отрасли разделяют термины «земля» и «земельный участок». Под термином «земля» предполагается неосвоенная территория, под термином «земельный участок» — наоборот, территория обжитая и готовая к использованию этой территории по целевому назначению. Цена на земельный участок в городской черте формируется исходя из плотности застройки, экологического состояния, престижности района, характера окружающего землепользования и др.

Оценка стоимости земельных участков определяется следующими методами:

    • метод сравнения продаж; 
    • нормативный метод;
    • метод капитализации земельной ренты; 
    • метод распределения; 
    • метод извлечения;
    • метод остатка; 
    • метод разбивки на участки.

Цены услуг  

 

Contact Us